• О редакции
  • Подписка
  • Оплата
  • Реклама
  • Доставка
  • Контакты
0 °c
Понедельник, 4 декабря, 2023
Магнитогорск
  • Новости Магнитогорска
  • Видео
    • ПОДКАСТЫ
  • Люди
  • События
  • Проекты
  • Информация
    • КОРОНАВИРУС
    • АЛФАВИТНЫЙ СПРАВОЧНИК
    • ПОГОДА В МАГНИТОГОРСКЕ
    • КУРС ВАЛЮТ В МАГНИТОГОРСКЕ: КУРС ДОЛЛАРА США И КУРС ЕВРО
    • ГРАФИК ОТКЛЮЧЕНИЯ ГОРЯЧЕГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ
    • ТВ-ПРОГРАММА МАГНИТОГОРСКА
    • АФИША МАГНИТОГОРСКА
    • ВСЕ КОММЕНТАРИИ
    • ВСЕ ТЕГИ И МЕТКИ
    • ДОСУГ ДЛЯ ДЕТЕЙ
No Result
Все результаты
  • Новости Магнитогорска
  • Видео
    • ПОДКАСТЫ
  • Люди
  • События
  • Проекты
  • Информация
    • КОРОНАВИРУС
    • АЛФАВИТНЫЙ СПРАВОЧНИК
    • ПОГОДА В МАГНИТОГОРСКЕ
    • КУРС ВАЛЮТ В МАГНИТОГОРСКЕ: КУРС ДОЛЛАРА США И КУРС ЕВРО
    • ГРАФИК ОТКЛЮЧЕНИЯ ГОРЯЧЕГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ
    • ТВ-ПРОГРАММА МАГНИТОГОРСКА
    • АФИША МАГНИТОГОРСКА
    • ВСЕ КОММЕНТАРИИ
    • ВСЕ ТЕГИ И МЕТКИ
    • ДОСУГ ДЛЯ ДЕТЕЙ
No Result
Все результаты
Магнитогорск
No Result
Все результаты
Главная Новости Магнитогорска Деньги

А кто-то за капитальный ремонт не платит. Прокурор разъясняет закон

06.10.2016
Деньги
Время: 1 мин. чтения
0 0

Региональный оператор выполняет капремонт в соответствии с региональной программой…

Окончание. Начало здесь.

Читайтетакже

Мошенники «в полной комплектации». Сразу несколько фальшивых специалистов обработали водителя из Магнитогорска

Сложные условия на дорогах Магнитогорска. Густые снегопады пройдут в Челябинской области

Жилищным Кодексом предусмотрены три категории жителей, которые освобождаются от уплаты взносов на капитальный ремонт: собственники помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу; собственники в отношении которых принято решение органов государственной власти или органов местного самоуправления об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом доме; наниматели (арендаторы) жилых (нежилых) помещений.

В этом случае обязанность по уплате взносов лежит на собственниках помещений: государственных и муниципальных органах власти.

Льготным категориям граждан, которые имеют право на получение компенсации расходов на оплату жилого помещения, с 1 марта 2015 года предоставляется компенсация расходов также на оплату капитального ремонта. Согласно статье 159 Жилищного кодекса РФ предусмотрено предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Минимальный размер взноса входит в стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг при расчете субсидий для малообеспеченных граждан. Порядок предоставления гражданам жилищных субсидий определен правилами предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, утвержденными постановлением правительства РФ от 14.12.2005 №761 «О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг»; постановлением губернатора Челябинской области от 18.05.2006 №141 «О региональных стандартах нормативной площади жилого помещения, используемых для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, и максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи»; постановлениями правительства Челябинской области «О региональных стандартах стоимости жилищно-коммунальных услуг по Челябинской области», утверждаемыми ежегодно.

В соответствии с требованием Жилищного кодекса РФ в первоочередном порядке региональной программой должно предусматриваться проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в которых требовалось проведение капитального ремонта на дату приватизации первого жилого помещения при условии, что такой капитальный ремонт не проведен на дату утверждения региональной программы.

Также учитывались критерии, указанные в законе Челябинской области от 27.06.2013г. №512-ЗО «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Челябинской области»:

1) срок эксплуатации многоквартирного дома;

2) дата последнего проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;

3) степень физического износа конструктивных элементов и инженерных систем, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;

4) необходимость проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, возникшая в результате последствий, связанных с обстоятельствами непреодолимой силы (пожар, стихийное бедствие, техногенная авария и т. д.).

Если собственники помещений в доме выбрали специальный счет, то согласно Жилищному кодексу собственники самостоятельно решают вопросы по организации сбора взноса и проведению капитального ремонта.

Собственники вправе уполномочить организацию, которая будет проводить этот комплекс работ: это может быть товарищество собственников жилья, жилищно-строительный кооператив, жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, осуществляющий управление многоквартирным домом; управляющая организация, заключившая договор управления многоквартирным домом.

Специальный счет может быть открыт в российских кредитных организациях, величина собственных средств (капитала) которых составляет не менее чем двадцать миллиардов рублей. Центральный банк РФ ежеквартально размещает информацию о кредитных организациях, которые соответствуют указанному требованию, на своем официальном сайте в сети «Интернет», а также на сайте Регионального оператора www.fondkapremont74.ru.

Региональным оператором по итогам конкурсного отбора заключен договор с Банком ВТБ, в котором 15 августа 2014 был открыт счет Регионального оператора для формирования и использования фонда капитального ремонта, в том числе для сбора средств собственников помещений.

Уйти со счета Регионального оператора можно по закону: часть 5 статьи 173 Жилищного кодекса РФ. Решение вступает в силу через два года после направления Региональному оператору протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме при условии полного погашения задолженности на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

Если на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме предоставлен и не возвращен кредит, заем или имеется задолженность, то изменение способа формирования фонда капитального ремонта в отношении этого многоквартирного дома допускается при условии полного погашения задолженности.

В течение пяти дней после вступления в силу указанного решения Региональный оператор перечисляет средства фонда капитального ремонта на специальный счет.

Региональная программа подлежит актуализации один раз в год. Если управляющей организацией не внесены все необходимые сведения или допущена какая-либо ошибка по внесенным данным, то в адрес Регионального оператора необходимо предоставить письмо и подтверждающие документы для внесения данных по вашему дому. Список документов и приложения по актуализации для заполнения можно получить у регионального оператора по адресу: Челябинск. ул. Образцова, д.7, тел. (351) 261-25-71.

Если дом формирует фонд капремонта на счете регионального оператора, и срок проведения капремонта – первый период, то денежные средства на ремонт дома будут заимствоваться с других многоквартирных домов того муниципального образования, в котором расположен дом. Работы будут выполнены, а возврат собственниками заимствованных денежных средств на многоквартирные дома, с которых они заимствованы, будет осуществляться по факту сбора.

Если ваш дом формирует фонд капремонта на спецсчете, то обязанность по проведению капитального ремонта лежит на собственниках, и если денежных средств недостаточно, то собственники должны привлечь дополнительные денежные средства, либо взять кредит на проведение капремонта и выполнить капремонт в срок, установленный законодательством. Если работы не выполнены, то орган местного самоуправления принимает решение о передаче такого дома на счет регионального оператора, и работы будет проводить уже региональный оператор.

Региональный оператор выполняет капремонт в соответствии с региональной программой, но собственники могут самостоятельно принять решение о проведении капремонта отдельного вида работ раньше срока, установленного региональной программой, с привлечением дополнительных средств, которые будут зачтены региональным оператором в счет исполнения будущих обязательств.




Елена КАЛУГИНА, помощник прокурора Орджоникидзевского района
Фото  Илья МОСКОВЕЦ

 
Предыдущий

Восьмое чудо света. ММК – на телеканале Discovery

Следующий

Каждый охотник желает знать. Разговор с Владимиром Кашиным шёл об особенностях национальной охоты и рыбалки


Россия — страна достижений

Похожие Публикации

Подготовка – полным ходом. В следственных изоляторах области пройдёт голосование
Деньги

Деньги любят счет. Названы основные приоритеты бюджета Магнитогорска

28.11.2023
Фото мусорные баки
Деньги

В Новый год – без долгов. Магнитогорцы могут не платить пени за мусор

27.11.2023
Лишнее взыщут. Путин подписал закон об изъятии коррупционных средств у российских чиновников
Криминал

Фейковый бизнес. 17 миллионов собрала с доверчивых инвесторов мошенница из Магнитогорска

26.11.2023
Следующий
Каждый охотник желает знать. Разговор с Владимиром Кашиным шёл об особенностях национальной охоты и рыбалки

Каждый охотник желает знать. Разговор с Владимиром Кашиным шёл об особенностях национальной охоты и рыбалки

Подписаться
Войти через
Уведомить о
guest
Войти через
guest
0 Комментарий
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
В записи нет меток.

НОВЫЕ КОММЕНТАРИИ

  • Тополь к записи “Зашел, такой господин, уверенно…” Обаятельный пёс в Магнитогорске проехал на маршрутке зайцем
  • Елена к записи Накрыта работавшая в Магнитогорске организованная группа из 13 наркоторговцев. Лидер ОПГ – в розыске
  • Юлия Захарова к записи Накрыта работавшая в Магнитогорске организованная группа из 13 наркоторговцев. Лидер ОПГ – в розыске
  • Елена Клунник к записи Накрыта работавшая в Магнитогорске организованная группа из 13 наркоторговцев. Лидер ОПГ – в розыске
  • Александр к записи Накрыта работавшая в Магнитогорске организованная группа из 13 наркоторговцев. Лидер ОПГ – в розыске

Популярные за неделю

Грядёт похолодание? Стало известно, какая погода ожидает Магнитогорск в понедельник

Грядёт похолодание? Стало известно, какая погода ожидает Магнитогорск в понедельник

03.12.2023
Новые закрытые остановочные комплексы появятся в Магнитогорске. Жители активно голосуют за дизайн конструкций

Новые закрытые остановочные комплексы появятся в Магнитогорске. Жители активно голосуют за дизайн конструкций

01.12.2023
С утра – 16 аварий на “катке”. Всплеск ДТП из-за ледяного дождя зафиксировала ГИБДД в Магнитогорске

Погодное безумие ждут в Челябинской области. Оттепель с ледяными дождями обрушится на Магнитогорск

30.11.2023
“Зашел, такой господин, уверенно…” Обаятельный пёс в Магнитогорске проехал на маршрутке зайцем

“Зашел, такой господин, уверенно…” Обаятельный пёс в Магнитогорске проехал на маршрутке зайцем

02.12.2023
Стало известно, как Магнитогорск украсят к Новому году и какие ледовые городки построят

Стало известно, как Магнитогорск украсят к Новому году и какие ледовые городки построят

01.12.2023
Магнитогорск

Газета «МАГНИТОГОРСКИЙ РАБОЧИЙ» - газета правительства Челябинской области, Администрации г.Магнитогорска, Магнитогорского Городского Собрания Депутатов, Союза журналистов Челябинской области.
C 1930 года мы освещаем городскую жизнь! Мы росли вместе с городом! Город рос вместе с нами! 15000 тираж в день выхода издания.

Адрес: проспект Ленина, 74
Главный редактор Анасова Куралай Бримжановна

Подписывайтесь на нас

Рубрики

  • «МР» в моей судьбе
  • Авторская колонка
  • Анонс
  • Архив (PDF)
  • Афиша
  • Без рубрики
  • Безопасность (на удаление)
  • Важно
  • Видео
  • Власть
  • Город
  • Деньги
  • Дзен
  • Здоровье
  • Инструкции
  • Интервью
  • Истории
  • Конкурс
  • Криминал
  • Культура
  • Лонгрид
  • Люди
  • Мнения
  • Наука
  • Новости Магнитогорска
  • Новости редакции
  • Образование
  • Образование
  • Общество
  • Погода
  • Подкасты
  • Проекты
  • Происшествия
  • Регион 74 ру
  • Репортаж
  • Россия
  • События
  • Спорт
  • Тема дня
  • Фоторепортаж
  • Эксклюзив

Последние новости

Мошенники «в полной комплектации». Сразу несколько фальшивых специалистов обработали водителя из Магнитогорска

04.12.2023
Из-за обильного снегопада ограничен выезд из Магнитогорска

Сложные условия на дорогах Магнитогорска. Густые снегопады пройдут в Челябинской области

04.12.2023
Глава Магнитогорска исполнит новогоднюю мечту ребенка. Сергей Бердников принял участие в акции «Ёлка желаний»

Подарок для ребёнка. Новогодняя акция «Елка желаний» стартовала в Челябинской области

03.12.2023
  • О редакции
  • Подписка
  • Оплата
  • Реклама
  • Доставка
  • Контакты

© 2019 Магнитогорский рабочий. Разработка Интернет-агентство Магнитка-Онлайн.

No Result
Все результаты
  • Новости Магнитогорска
  • Видео
  • Все о коронавирусе
  • Погода в Магнитогорске
  • ТВ-программа Магнитогорска
  • Курсы валют
  • Афиша Магнитогорска
  • Википедия по Магнитогорску
  • Все комментарии

© 2019 Магнитогорский рабочий. Разработка Интернет-агентство Магнитка-Онлайн.

Добро пожаловать!

Вход в ваш аккаунт ниже

Забыли пароль?

Восстановить пароль

Введите имя пользователя или email чтобы восстановить пароль

Войти

Add New Playlist

0
0
Оставьте комментарий! Напишите, что думаете по поводу статьи.x
()
x
| Ответить